ДОГОВОР № ____. купли- продажи пая. г. Пермь «____» ______ ____ года. Член ЖСК «Центр долевого строительства» Гражданин (ка) РФ.
Переуступка пая в жилищно-строительном кооперативе. Прошу помочь с решением следующего вопроса: жилищно-строительный кооператив строит жилой дом; ИП выкупил у него свой пай (соответствующий договор уступки права требования пая зарегистрирован в жилищно-строительном кооперативе) и продал физическому лицу по цене «х» рублей. Будет ли законной последующая уступка пая (его продажа) от одного физического лица другому физическому лицу (по цене «х+1») с предоставлением расписки о получении денег с последующей регистрацией уступки пая в жилищно-строительном кооперативе? Каковы правовые последствия заключения договора. По сути, физическое лицо имеет право заключить любой договор, содержание и форма которого не противоречат закону, а процедура продажи пая конкретно в законодательстве Российской Федерации не определена. Следовательно, для разрешения вашей ситуации для начала необходимо обратиться к Уставу данного жилищно-строительного кооператива. В нем должна содержаться информация по поводу интересующего вас вопроса, в том числе влечет ли переуступка пая вступление физического лица в члены жилищно-строительного кооператива.
Фактически переуступка пая в жилищно-строительном кооперативе оформляется трехсторонним соглашением. Лицо вправе выбрать любой из порядков расчетов при заключении договора цессии, которые возможны при заключении иных договоров; в соответствующем договоре цессии предусмотреть стоимость, за которую он переуступает свой пай третьему лицу, а также обязанность правления жилищно-строительного кооператива созвать общее собрание по вопросу принятия этого третьего лица в свои члены. Основанием для принятия лица в члены жилищно-строительного кооператива будет являться соответствующий Протокол собрания членов последнего. Что касается налоговых органов: предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 Налогового Кодекса Российской Федерации материальный налоговый вычет при продаже пая жилищно-строительного кооператива не взимается, поскольку последний является имущественным правом данного лица. Моей собственностью является ½ часть двухкомнатной квартиры. Еще ½ принадлежит моему несовершеннолетнему брату.
Кооператив заключает договора по продаже паев членам своего Расчет стоимости приобретаемой квартиры в ЖСК «Сигма» на примере. Как самому продать квартиру без риэлтора Наверняка она пригодится всем, кто решил купить квартиру в ЖСК. Если вы просто подпишите договор переуступки пая в ЖСК без одобрения общего собрания кооператива (без. Во-первых, в договор купли- продажи пая можно (и даже нужно) включить пункт о возврате денег в случае отказа во вступлении в ЖСК. ДДУ по ФЗ № 214. Предварительный договор. ЖСК. Налоговый аспект Переуступка не является способом купли- продажи недвижимости — это способ. на то что юристы сомневаются в правомерности переуступки пая в ЖСК. Продажа квартиры по переуступке прав. Механизм переуступки пая в ЖСК по сути представляет собой.
Сможем ли мы ее сейчас продать. У мужа в Москве есть 3/4 квартиры в собственности более трёх лет.
Мы хотим эту его долю продать и по закону сперва предложили выкупить её другому собственнику. Могу я продать свою 1/2 долю в приватизированной однокомнатной квартире (38,6 кв. м. ) без ведома мамы, у которой тоже 1/2 доля. Купила квартиру по договору долевого участия со строительной компанией.
По договору площадь квартиры указана одна, а по техпаспорту оказалась меньше на 3 кв. м. Осенью купил квартиру. При ее осмотре хозяева ввели в заблуждение тем, что она теплая. Как доказать, что недостаток тепла в квартире возник по вине прежних хозяев? Как отстоять свои права. ЖСК строит жилой дом; ИП выкупил у него свой пай (соответствующий договор уступки права требования пая зарегистрирован в жилищно-строительном кооперативе) и продал физическому лицу. Мы продали свою квартиру и купили другую (первичку).
Застройщики обещали ключи в течение месяца, но пока их нет, квартиру мы должны освободить, но как можно освободить, когда нет ключей от новой квартиры. Мой муж после смерти отца получил по наследству 2/3 квартиры.
Его племянница получила 1/3. Как можно сдать или продать квартиру? Племянница ничего слышать о продаже не хочет. Мой сын в настоящий момент прибывает в законном браке.
Мы с моим мужем хотим сделать ему подарок на день рождения в виде 3-х комнатной квартиры. Но мы не хотели бы, чтобы в случае возможного развода, невестка имела право претендовать на жилплощадь. Четыре года назад была куплена квартира за 2 млн. руб. Оформлена она была на мужа. Через 2 года заключили договор о разделе имущества и оформили по 1/2 доле прав собственности на меня и на мужа.
Могу я продать свою 1/2 долю в приватизированной однокомнатной квартире (38,6 кв. м.
) без ведома мамы, у которой тоже 1/2 доля. Другие темы вопросов и ответов:.